<![CDATA[<body>
<BR><A HREF='/intro?lang=nl'>Intro</A>
<BR><A HREF='/home?lang=nl'>HOME</A>
<BR><A HREF='/producten?lang=nl'>PRODUCTEN & DIENSTEN</A>
<BR><A HREF='/projecten?lang=nl'>PROJECTEN</A>
<BR><A HREF='/faq?lang=nl'>FAQ</A>
<BR><A HREF='/werkwijze?lang=nl'>WERKWIJZE</A>
<BR><A HREF='/contact?lang=nl'>CONTACT</A>
<br>DE GILDER - VASTGOEDADVIES<br><strong>De Gilder Vastgoedadvies houd zich vooral bezig met bouwkundige inspecties, schrijven van bestekken 'Stabu', opstellen van
meerjarenonderhoudsplanningen, en houd zich veel bezig met projectmanagement.
</strong><br><br>De Gilder Vastgoedadvies, De Gilder, Vastgoedbeheerders, Vastgoedbeheer, Vastgoed, Advies, Adviesbureau, Onderhoud,
Nieuwbouw, Onderhoudswerkzaamheden, Onafhankelijk, Inspectie,
Meerjarenonderhoud, Meerjarenonderhoudsplanning, Meerjarenonderhoudsplan, Bouw begeleiding, Opdrachtgevers,
Opdrachtnemers, Conditiemeting, NEN2767
TEST <br>
LINKS <br>
FAQ <br>
CONTACT <br>
MEERJAREN ONDERHOUDSPLAN <br>
CONDITIEMETING NEN 2767 <br>
HOME <br>
<br>
ACTUALISERENMJOP <br>
<br>
SITEMAP <br>
WELKOM Welkom op de website vanDe Gilder Vastgoedadvies, op deze website willen wij graag ons bedrijf aan u voorstellen en u informeren over de producten en diensten die wij leveren. De Gilder Vastgoedadvies is sinds 2008een apartedisciplinebinnenons reeds bestaande bedrijfCalculatie- en adviesbureau De Gilder.Vanaf 1994 tot2008 hebben wij ons als bedrijf voornamelijk bezig gehouden methet opstellenvan inventarisatiesen begrotingen ten behoeve vannieuwbouw- en onderhoudschilderwerkzaamheden.Heden ten dage is ons bedrijf uitgegroeid tot een toonaangevend adviesbureau, en doen wij veel meer dan alleen inventariseren en begroten van schilderwerk.Ons dienstenpakket is de afgelopen jaren dan ook fors uitgebreid. Tegenwoordighouden wij ons onder meer bezig met bouwkundige inspecties,het schrijven van 'Stabu' bestekken,opstellen van meerjarenonderhoudsplanningen enprojectmanagement (directievoering). Bij het leveren van onze diensten werken wij zoveel mogelijkvanuit de'basis' voor het verantwoord beheren van vastgoed, eengedegen en goed onderbouwde inventarisatie!De Gilder let op detail, werkt uiterst nauwkeurig, is discreet en houdt van 'korte lijnen'. <br>
Inventariseren(volgens NEN 3699) >> Meerjarenonderhoudsplan >> Inventariseren houtaantastingen >> Kozijnentekening >> Inspecties(conditie meten volgens NEN 2767) >> Begrotingenopstellen >> Technisch advies (stabu) <br>
BOUWBEGELEIDING <br>
ACTUELE PROJECTEN OVERZICHT <br>
GEREALISEERDE PROJECTEN OVERZICHT <br>
>> ROUTEBESCHRIJVING <br>
BEDRIJFSGEGEVENS Vestigingsadres: Marconistaat 52 2809 PE Gouda Postadres: Marconistaat 52 2809 PE Gouda Telefoon: 0182 - 391 169 Fax: 0182 - 396 589 E-mail (algemeen): info@degilder.nl Banknummer Rabobank: 36.24.03.686 Inschrijfnummer KvK Rotterdam: 29040022 BTW nummer: 8036.72.378.B01 Algemene leveringsvoorwaarden: klik hier <br>
Vanaf 01-01-2012 is ons nieuw bezoek/kantooradres:Vissersteeg 32841 XL Moordrecht <br>
Maak hier uw keuze door op het logo te klikken <br>
Vastgoedbeheerders <br>
Schildersbedrijven <br>
FAQ <br>
ACTUALISEREN MJOP Het actueel houden van een meerjaren-onderhoudsplanning vergroot debruikbaarheidvan de planning op lange termijn. Na het opstellen van een gedegen MJOP (de basis voor verantwoord beheer) gaat u ten slotte onderhoud plegen aan uw gebouw. Tevens verouderenbouwdelensneller of juiste langzamer dan ingeschat. Daarom is het van belang om regelmatig meestal om de 3 tot 5 jaar de MJOP te actualiseren. U weet dan of u bepaalde zaken eerder of juist later aan moet pakken en kunt daarom uw reserve daarop aanpassen. Heeft u al eerder een meerjaren-onderhoudsplanning door ons laten maken of door een anderbureau,dan actualiserenwijdeze graagvoor u. Vooraf zullen wij met u allerecentelijkeuitgevoerde werkzaamheden doornemen en actualiseren. Daarnazullen wij het gebouw visueel inspecteren door middel van een conditiemeting. (zie conditiemeting) Na aanleidingen vandeze meting worden onze bevindingenverwerkt en aangepast in de meerjaren-onderhoudsplanning. <br>
BOUWBEGELEIDING Waar begint de begeleiding van een bouwproces, wanneer en door wie worden er werkzaamheden uitgevoerd? Dat bepalen wij samen met u als opdrachtgever. In vele gevallen begint dit al bij de ontwerpfase, waarbij indirect wordt bepaald hoe groot de onderhoudsbehoefte is van o.a. het schilderwerk.Ook deaanvang van de werkzaamheden is van belang voor het verdere proces,bij het samenstellen van aannemers en het beoordelen van de aangeboden offertes kunnen wij u ondersteunen zodat u niet voor onverwachte verrassingen komtte staan. Uit onze ervaringen blijkt dat dithelaas nog regelmatig voorkomt.Een aantal aspecten diewijbelangrijkvinden bij het beoordelen van offertes- Prijskwaliteitverhoudingen- Zijn werkzaamheden opgenomen conform aanvraag- Komen de aangeboden hoeveelheden overeen met werkelijkheid.Tijdens de uitvoering van geplande werkzaamheden is het belangrijk om te controleren opkwaliteit,detaillering en devoortgang van de werkzaamheden.Ontbreekt het u aan tijd ofmisschienaan de nodige kennis, dan kunnen wij u ook daarin ondersteunen.Afhankelijk van de grootte en duur van de werkzaamheden, bezoeken wij een aantal maal het project. Tijdens deze werkbezoeken controleren wij o.a. de geleverde kwaliteiten de voortgang. Indien nodig brengen wij daar schriftelijk een verslag van uit. Als wij op het werk constateren dat werkzaamheden niet volgens bestek en de vooraf gesteldekwaliteitwordenuitgevoerd, zullen wij dit direct melden en de verantwoordelijke partij hierop aanspreken. Bij de projectbegeleiding zullen wij ook toeziendat de ingediende termijnen van opdrachtnemersovereenkomenmet de stand van de reeds uitgevoerde werkzaamheden. <br>
CONDITIEMETING Om het menselijk lichaam in een optimale conditie te houden is het een eerste vereiste dat u zo gezond mogelijk probeert te leven, ook is het verstandig naarmate u ouder wordt om uw lichamelijke gesteldheid eens in de zoveel tijd door een deskundige te laten checken zodat u eventuele aandachtspunten kan bijsturen. Zo is het eigenlijk ook met onroerend goed gesteld. Hetopstellen van een gedegen meerjarig - onderhoudsplan is onlosmakelijk verbonden met hetuitvoeren van een conditiemeting. Conditieopnames worden willekeurig en aselect uitgevoerd. De uitgevoerde metingen zijn representatief voor alle onderdelen, oriëntaties (zon- en schaduw) en situering (horizontaal en verticaal). De conditieopname kan per element of gevel worden opgenomen. Wij kunnen voor u een inspectie/conditiemeting uitvoeren waarbij wijvolgens standaard methoden bepalen hoe het is gesteld met bijvoorbeeld het schilderwerk en de ondergronden waarop dit schilderwerk moet worden aangebracht. Hierbij maken wij gebruik van professionele meetapparatuur en meet attributen,ook visueel kunnen veel gebreken worden vastgesteld. Bij een tussentijdse controle vanonroerend goed wordt vooraf met de opdrachtgever bepaaldmet welke frequentie deze controle plaatsvindt, ookdeonderdelen/ondergronden waarop geïnspecteerdmoet worden wordtvooraf bepaald. Na het verwerken van de gegevensontvangt u van ons een overzichtelijke rapportage met hierin de resultaten van de inspectie, deze rapportage kunnen wijook digitaalaanleveren. <br>
* Davique sierschilderwerken * Sigma coatings * Sikkens * Woningcorporatie Wooninvest * Rijksgebouwendienst * Provincie Noord-Holland * Bartels Datastore * Gilde software * O-Prognose * Zorg VvE beheer * Houtadvies groep * Vidomes beheer <br>
MEERJAREN ONDERHOUDSPLAN Wilt u inzicht in de te verwachten onderhoudskosten voor de komende jaren. Dan kunt u ervoor kiezen om een meerjarenonderhoudsplan voor uw vastgoed op te stellen. Een onderhoudsplan kan dienen als uitgangspuntvoor het opstellen van een meerjarenonderhoudsbegroting, zo kan worden bepaald welke reserveringen er jaarlijks nodig zijn om de 'conditie' van uw vastgoedop een verantwoorde manier te beheren.De Gilder Vastgoedadvieskan u hierin ondersteunen. Wij werken o.a. met het meerjarenonderhoudprogramma 'O-Prognose'.Na een gedegen inventarisatie, werwerken wijin dit programma alle onderhoud behoevende elementen per locatie,verdieping ofgebruikersdeel. Na het verwerken van dezeinventarisatie gegevenswordt door ons, in samenspraak met u,eenmeerjarig onderhoudsplan opgesteld voor 10, 15 of 20 jaar inclusief een elementbegroting (zie voorbeeld). <br>
ROUTEBESCHRIJVING Komende vanaf Rotterdam A20 Afslag 18 Moordrecht & Gouda west Onderaan de afrit naar rechts Over het spoor en met de bocht mee naar links richting Gouda De 1e rotonde voor de helft nemen (rechtdoor) De 2e rotonde voor 3 kwart nemen (rechtsaf) Langs de bouwmarkt "Karwei" 1e straat rechts Deze straat is de Marconistraat. Het pand is onderdeel van meer geschakelde businessunits, genoemd "midi center", waarvan de inrit aan de linkerkant van de weg is, gelegen voor de ChemDry vestiging.Komende vanaf Den Haag A12 Afslag 10 Moerkapelle & Waddinxveen Onderaan de afrit naar rechts richting Gouda De naderende rotonde voor de helft nemen (rechtdoor) Over het spoor en met de bocht mee naar links richting Gouda De 1e rotonde voor de helft nemen (rechtdoor) De 2e rotonde voor 3 kwart nemen (rechtsaf) Langs de bouwmarkt "Karwei" 1e straat rechts Deze straat is de Marconistraat. Het pand is onderdeel van meer geschakelde businessunits, genoemd "midi center", waarvan de inrit aan de linkerkant van de weg is, gelegen voor de ChemDry vestiging. Komende vanaf Utrecht A12 Op de snelweg bij knooppunt Gouwe voorsorteren richting Rotterdam (rechter 2 rijstroken) Afslag 18 Moordrecht & Gouda west Onderaan de afrit naar rechts Over het spoor en met de bocht mee naar links richting Gouda De 1e rotonde voor de helft nemen (rechtdoor) De 2e rotonde voor 3 kwart nemen (rechtsaf) Langs de bouwmarkt "Karwei" 1e straat rechts Deze straat is de Marconistraat. Het pand is onderdeel van meer geschakelde businessunits, genoemd "midi center", waarvan de inrit aan de linkerkant van de weg is, gelegen voor de ChemDry vestiging. <br>
Sitemap Home Producten & Diensten Opdrachtgevers WoningcorporatiesVastgoedbeheerdersOverheidsinstellingen Vereniging van eigenarenFacilitair management Opdrachtnemer SchildersbedrijvenOnderhoudsbedrijven Projecten Werkwijze- Werwijze opdachtverwerking- Tarieven- Standaard meetmethode (NEN 3699)- Intermezzo: Vlakvol meetmethode FAQ Contact <br>
STABU BESTEK SCHRIJVEN Bij het aanbesteden van onderhoudswerkzaamheden is het van het grootste belang dat opdrachtnemers weten welke diensten zij moeten leveren. Onze ervaring leert dat een incompleet technisch adviesin de praktijk nog wel eens discussies oplevert tussen opdrachtgevers en opdrachtnemers. Hierbij gaat het vaak over bijkomende werkzaamheden, die niet expliciet in het technisch advies zijn benoemd, maar toch tot de werkzaamheden behoren, met als gevolg eendiscussieover 'meer- of minderwerk' en wie dezeextra kosten op zich neemt. Om deze situatiete voorkomen kunnen wij voor u een 'compleet' technisch advies opstellen, wij werken doorgaans met Stabu systematiek. <br>
<br> Nieuws <br>Nieuwsberichten <br>Hier kunt u nieuwsberichten plaatsen<br></body>
]]>